← Tilbage
Lejlighed med klassisk Køge-stemning, skøn have på Zoffmannsvej i Køge, billede 1 af 8
1 / 8

Zoffmannsvej 20, 1.

4600 Køge

Fra Boligbutikken

5.695.000 kr.

31.120 kr/m²

Ejerudgift 4.614 kr./md.

  • 183 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
183 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
236 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,9–10,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Zoffmannsvej 20, 1. i det centrale Køge får du en lejlighed i klassisk byhusramme fordelt på første sal, anden sal og kælder. Boligen egner sig godt til både børnefamilie, par og dem, der ønsker ekstra plads til arbejde eller hobby. Du bor i et roligt, etableret kvarter med kort afstand til Køge Torv, indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og Køge Station med gode forbindelser mod København og resten af Sjælland. På første sal ligger køkken og stue i forlængelse af hinanden og understøtter en velfungerende hverdag. Stuen fremstår enkel og regulær med kig over kvarterets tage og trækroner og giver gode muligheder for indretning af både sofa- og spiseafdeling. På samme etage ligger flere værelser, som er fordelt, så du får fleksible muligheder for at indrette børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Plankegulve og hvidmalede lofter går igen og skaber sammenhæng i indretningen. Badeværelset er indrettet med fliser, badekar og skabsplads. Lejlighedens øvre etage fungerer som et ekstra lag i boligen og udnytter kvadratmeterne optimalt. Her finder du velproportionerede rum, som egner sig til soveafdeling, arbejdszone eller kreative formål. Derudover en tilhørende badeværelse til det ene rum. De gennemgående materialer og den rolige stil binder etagen sammen med boligens primære opholdsarealer og giver en naturlig helhed i indretningen. Kælderen rummer en fordelingsgang og flere disponible rum, der fungerer som et roligt supplement til de øvrige niveauer. Her er der god plads til opbevaring, hobby eller andre aktiviteter, som med fordel placeres lidt væk fra hverdagens flow. Kælderen ligger afskærmet fra de øvrige etager og tilfører boligen et praktisk og fleksibelt funktionslag. Udenfor venter en skøn, afskærmet have med stakit og beplantning, som skaber privat ramme omkring ejendommen. Haven fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor du kan nyde udelivet, få en pause fra byens puls og samle familie og venner til hyggelige stunder i grønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 881 m
Bus
Møllebo Omsorgscenter
Ca. 168 m
Dagligvarer
Candy Shop
Ca. 453 m
Skoledistrikt
Sct. Nicolai
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 326 m
Se 4 steder mere
Bager
Nicolai's Bageri
Ca. 193 m · 3 inden for 1 km
Café
Køgehallernes Restaurant
Ca. 276 m · 12 inden for 1 km
Fitness
SATS Køge - Strædet
Ca. 904 m
Apotek
Køge Stations Apotek
Ca. 814 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
932 m
Sø
1,4 km
Motorvej
2,4 km
Jernbane
376 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.614 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Dan Frederiksen

Flere boliger til salg i 4600 Køge