Samsøvej 30, 4600 Køge, billede 1 af 1

Samsøvej 30

4600 Køge

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

25.819 kr/m²

Ejerudgift 2.906 kr./md.

  • 116 m²
  • 382 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 81 dage

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 10.00–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–4,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDRETNING Boligen byder på 116 veldisponerede kvadratmeter, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Den lyse og rummelige stue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor, og direkte udgang til terrassen og haven. Den klassiske brændeovn skaber en hyggelig stemning året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og er indrettet med fokus på en nem og praktisk hverdag. De tre værelser og den store stue giver stor fleksibilitet, hvad enten I ønsker et soveværelse, gæsteværelse, hobbyrum eller hjemmekontor. Hertil kommer et badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Boligen fremstår velholdt og indflytningsklar, så I kan flytte direkte ind og nyde en mere bekvem hverdag. EJENDOM Rækkehuset er opført i 1966 og renoveret i 1976. De klassiske røde mursten giver boligen et tidløst udtryk, mens den overskuelige grund på 382 m² gør haven let at passe. Den flisebelagte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Haven er anlagt med græs, enkelte buske og et hyggeligt træ, som skaber både læ og privatliv. Til ejendommen hører desuden et udhus med god plads til cykler, haveredskaber og øvrig opbevaring. OMRÅDE Beliggenheden er særligt attraktiv for jer, der ønsker en nem og overskuelig hverdag tæt på alle nødvendige faciliteter. Dagligvareindkøb klares hurtigt i Netto blot 500 meter fra adressen, og busforbindelserne fra Hastrupparken giver let adgang til Køge Centrum, stationen og byens mange tilbud. Der er samtidig kort afstand til grønne områder, hvor I kan nyde en daglig gåtur, ligesom Køges hyggelige bymidte med butikker, caféer og havnemiljø ligger få minutter væk. Her får I en bolig med begrænset vedligeholdelse, rolige omgivelser og en central placering, der gør det let at nyde hverdagen. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hastrupparken
Ca. 310 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 345 m
Skoledistrikt
Hastrup
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 625 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
930 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
197 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge