Valnøddevej 18A, Strøby Egede, 4600 Køge, billede 1 af 1

Valnøddevej 18A

4600 Køge

Fra Nybolig

3.675.000 kr.

34.346 kr/m²

Ejerudgift 2.121 kr./md.

  • 107 m²
  • 260 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
260 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDRETNING: Boligen åbner op til et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen til et naturligt samlingspunkt for både hverdag og hyggelige stunder. Det hvide køkken med rene linjer og god bordplads er opført med en praktisk halvmur ind mod spiseafdelingen, hvilket lader samtalerne glide frit under madlavningen. Stuen modtager masser af naturligt lys gennem det store vinduesparti, mens parketgulvene skaber en varm rød tråd gennem rummene. Rækkehuset tilbyder desuden tre gode værelser, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster, samt to pæne badeværelser med klinker. EJENDOM: Her får I et indbydende rækkehus med et klassisk og velholdt udtryk, hvor de gule mursten og tegltaget giver ejendommen et tidløst ydre. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, som på varme dage bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her er god mulighed for at samle familie og venner til hyggelige måltider eller blot nyde solen fra middag til aften. Den omkransende hæk skaber samtidig en behagelig afskærmning omkring terrassen. Grunden på 260 m² er nem at holde og giver jer overskuelige udearealer, hvor der er plads til at nyde udelivet uden at bruge unødigt meget tid på vedligeholdelse. OMRÅDE: Beliggenheden i Strøby Egede gør hverdagens logistik nem med alt inden for rækkevidde. Børnene har en tryg vej til daginstitution blot to minutters gang fra døren, og busstoppested er ligeledes tæt på. Indkøb klares nemt i bl.a. den lokale Netto og Rema 1000, som ligger en kort gåtur væk. Området er kendt for sit gode stisystem og nærheden til både natur og kystlinje, hvilket giver gode muligheder for gåture og cykelture i hverdagen. Solgårdsparken nås på otte minutter på cykel og tilbyder grønne rammer til motion og udendørsaktiviteter. Her får I dermed en beliggenhed, hvor de praktiske gøremål er tæt på, samtidig med at naturen og de grønne områder er en del af nærområdet. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 539 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 784 m
Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Solgårdsparken
Ca. 1,6 km
Se 1 sted mere
Café
Elbro Cafe
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
542 m
Sø
859 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 183.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.940.000 kr.
Banklån
551.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge