Magnoliavej 51

Moderne etplansvilla på 163 m² tæt på kysten i Strøby Egede. Denne velholdte villa fra 1979 byder på 163 kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, der henvender sig direkte til børnefamilien. Med fire soveværelser og to badeværelser er hverdagens logistik sikret, mens villaens placering på en 750 kvadratmeter stor grund giver jer god plads. Ejendommen fremstår med en stærk rød murstensfacade og et klassisk tegltag, der understøtter det charmerende udtryk. Hjemmet er løbende vedligeholdt, hvilket afspejles i de lyse rum og de funktionelle løsninger, der gør boligen indflytningsklar. INDRETNING: Boligens hjerte er den store stue, hvor lyset strømmer ind gennem de brede vinduespartier og skaber en direkte forbindelse til terrassen. Stuen er indrettet med en pejs, der giver varme og atmosfære til de køligere aftener og fra stuen er der direkte udgang til haven. I åben forlængelse heraf ligger køkkenet, der fremstår lyst og moderne med god bordplads. Planløsningen adskiller soveafdelingen fra opholdsrummene, hvilket giver ro til alle familiens medlemmer. De fire værelser er regulære og kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. EJENDOM: Grunden byder på en privat og hyggelig have med gode muligheder for at skabe forskellige uderum til både afslapning og samvær. Terrassen er en markant forlængelse af boligens stue og inviterer til middage under åben himmel. Haven er ugeneret og indrammet af grønne buske, hvilket skaber et smukt udemiljø. Til ejendommen hører desuden en praktisk garage, der giver gode opbevaringsmuligheder til både cykler, havemøbler eller den pladskrævende hobby. OMRÅDE: Beliggenheden i Strøby Egede giver nærhed til naturen. I bor blot 600 meter fra kysten, hvor gåture langs vandet bliver en fast del af fritiden. Familien kan nemt få hverdagen til at hænge sammen med de integrerede institutioner, som ligger i nærområdet, hvilket gør morgenrutinerne simple. Indkøbsmulighederne er ligeledes tæt på, da bla.a Netto og Rema 1000 nås på en kort cykeltur. For pendlere er placeringen strategisk fordelagtig, da I nemt når vejnettet, samtidig med at kvarteret bevarer en rolig atmosfære, der er ideel for børnefamilier, som søger et trygt nærmiljø med plads til leg. Nybolig - Nøglen til det næste