Skøn villa i Strøby Egede, billede 1 af 3
1 / 3

Åstræde 2G

4600 Køge

Fra Home.dk

3.045.000 kr.

31.392 kr/m²

  • 97 m²
  • 367 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 292 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
367 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–4,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende og moderne bolig på 97 m², beliggende i det attraktive Strøby Egede. Huset fremstår renoveret i 2025 med kvalitetsmaterialer, gulvvarme på både stueplan og 1. sal samt et lyst og indbydende udtryk. I stueetagen finder du et lækkert køkken-alrum med et spritnyt Vordingborg-køkken, hvor funktionalitet og æstetik er tænkt sammen. Her er god plads til både madlavning, ophold og hyggelige stunder. Fra alrummet er der adgang til et rummeligt soveværelse i stueplan – en praktisk løsning for både par og familier. Det nye badeværelse fra 2025 er udført i moderne, tidløse materialer og med gulvvarme, så komforten er i top. På 1. salen finder du et stort, lyst værelse samt en rummelig repos, der giver mange anvendelsesmuligheder – fx kontor, hyggekrog eller ekstra opholdsplads. Ejendommen har desuden fået nyt tag i 2012, hvilket sikrer en solid og velholdt bolig i mange år frem. Beliggenheden er ideel: Der er kort afstand til offentlig transport, og bussen kører direkte til Køge. Desuden ligger indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner tæt på, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Naturen er heller ikke langt væk – både Solgårdsparken og stranden ligger inden for få minutters gåafstand. En indflytningsklar og gennemført bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til både singler, par og den lille familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 1,1 km
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 270 m
Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Solgårdsparken
Ca. 845 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
360 m
Sø
770 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 152.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.436.000 kr.
Banklån
456.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.785 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.030 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge