← Tilbage
INDBYDENDE OG TOPMODERNISERET VILLA MED GOD BELIGGENHED, billede 1 af 8
1 / 8

Strandparksvej 2A

4600 Køge

Fra RobinHus

4.795.000 kr.

31.967 kr/m²

Vurderet 15% over markedet

Ejerudgift 2.286 kr./md.

  • 150 m²
  • 712 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
712 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,5 mio. kr.

15% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn, indflytningsklar villa med 150 veludnyttede m2 og en attraktiv beliggenhed med meget kort afstand til hav, grønne områder og indkøb. Ejendommen er gennemgribende renoveret i høj kvalitet de seneste år; herunder elegant Tvis køkken, totalrenoverede stilfulde badeværelser, elegante travertin fliser, sildebensgulve samt gulvvarme i hele huset. Den nemme have med plæne og hyggelige terrasser indbyder til sammenkomster og afslapning i sommerhalvåret. Desuden carport og udhus. Energimærkning A2010. Boligen: Rummelig entré med trappe til 1. salen. Superflot køkken med elementer i mørk eg, stor køkkenø, alt i hårde hvidevarer inkl. Quooker, udgang til træterrassen og åben forbindelse til stor stue/spisestue med biopejs. Superlækkert badeværelse med brus m/glasafskærmning, messingarmaturer, smukke 60×120 fliser og væghængt toilet. Flot bryggers/teknikrum med vaskesøjle og udgang til fliseterrasse. 1. sal: Repos. Skønt badeværelse i samme materialevalg som badeværelset i stueplan. Stort master bedroom med dobbeltdøre til fransk altan. 2 indbydende værelser. Området: Strøby Egede byder på skøn natur, fine indkøbsmuligheder og gode restauranter. Børneinstitutioner, skole, fritidsklubber og idrætstilbud kan tilgås via gode cykelstier. I kort afstand ligger fin, lille strand med badebro. Gode muligheder for naturoplevelser langs den nærliggende kyststrækning, i Solgårdsparken eller i den smukke Vallø Slotspark. Busforbindelse til Køge, som ligger i en afstand af ca. 7 km. Kontakt ejendomsmægleren på tlf. 4014-2895 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 473 m
Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Solgårdsparken
Ca. 252 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
93 m
Sø
203 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.286 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.230 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thomas Feveile

Flere boliger til salg i 4600 Køge