← Tilbage
Vordingborgvej 81, 4600 Køge, billede 1 af 1

Vordingborgvej 81

4600 Køge

Fra Nybolig

2.775.000 kr.

39.643 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.335 kr./md.

  • 70 m²
  • 658 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 10.00–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
658 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–2,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM: Velkommen til denne præsentable villa, der med sine 110 kvadratmeter under tag tilbyder en gennemtænkt indretning fordelt over to plan. Huset er oprindeligt opført i 1907 og hviler på en grund på 658 kvadratmeter, som giver plads til både privatliv og udeliv. Boligen fremstår lys og imødekommende med en atmosfære, der straks får jer til at føle jer hjemme. Her får I en ejendom, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor rammerne er skabt til en hverdag med både ro og funktionalitet. INDRETNING: Indenfor mødes I af en bolig, der er renoveret med fokus på et moderne og lyst udtryk. I stueplan finder I en rummelig stue, hvor det behagelige lysindfald skaber en åben og luftig fornemmelse. Den åbne forbindelse til køkkenet gør det let at samles om madlavningen og middagen, mens den elegante, moderne indretning med neutrale fliser og hvide elementer går igen i hele huset. Med tre soveværelser til rådighed er boligen fleksibel i forhold til den lille familie, parret eller singlen der ønsker ekstra plads. Det velindrettede badeværelse og det praktiske bryggers fuldender stueplanets planløsning. UDERUM: Udenfor venter en stor og overskuelig have, der indbyder til mange timer under åben himmel og som vender væk fra Vordingborgvej. Den flisebelagte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og udgør det rette sted til grillmiddage og afslapning i de varme måneder. Haven er anlagt med fokus på både enkelhed og privatliv, hvilket gør den nem at vedligeholde, så fritiden kan bruges med familie eller gode venner. Til ejendommen hører desuden en praktisk carport samt udhus, der giver jer ekstra opbevaringsplads til både haveredskaber, cykler og hobbyudstyr. OMRÅDE: Med en beliggenhed placeret tæt på dagligdagens vigtigste faciliteter bliver dagligdagens logistik lettere og samtidig er der ikke langt både integreret institution og Hastrupskolen. Når indkøbene skal klares, er Netto placeret tæt på, og busforbindelserne på Vordingborgvej giver jer nem adgang til Køge centrum og stationen. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Boskovcentret
Ca. 80 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 194 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 668 m
Se 2 steder mere
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,2 km
Apotek
Køge Boholte Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
786 m
Motorvej
2,7 km
Jernbane
215 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 138.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.220.000 kr.
Banklån
416.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.809 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge