Havstokken 6

Der er boliger, som føles helt særlige fra første øjeblik – og dette smukt moderniserede enderækkehus er én af dem. Med en enestående beliggenhed i første række til vandet, en omfattende renovering i 2024 og en gennemtænkt indretning, får I her en bolig, hvor æstetik, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten fornemmes den særlige atmosfære. Boligen er gennemgribende renoveret i 2024 med blandt andet nye vinduer, stilrent køkken, to flotte badeværelser samt energieffektiv luft-til-vand varmepumpe. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende hjem, hvor smukke klinkegulve, hvide gipslofter med indbyggede spots og et moderne udtryk skaber en eksklusiv ramme om hverdagen. Sælger har etableret en højvandslukke, for at undgå at kloakvand kommer ind i huset og oversvømmelse ved meget nedbør. Entréen byder velkommen med direkte adgang til det elegante køkken, der fremstår tidløst med hvide elementer, sort bordplade og en skabevæg med sorte fronter, hvor ovn og mikroovn er integreret i en ergonomisk arbejdshøjde. Her er funktionalitet og design tænkt sammen i en løsning, der både er praktisk og indbydende. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Her er god plads til den store sofagruppe, mens spiseafdelingen ligger i forlængelse af stuen. Ønskes et ekstra værelse, kan spiseområdet nemt omdannes, uden at boligen mister sin gode rumfornemmelse. Fra spisepladsen er der et smukt kig over de grønne arealer med vandet som en rolig kulisse i horisonten. Terrassedøren åbner ud til en skøn sydvendt træterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Boligen rummer to gode værelser. Det ene har adgang gennem et praktisk walk-in closet og direkte udgang til haven, mens det andet har sit eget private badeværelse. Begge badeværelser er udført i 2024 og fremstår med elegante klinker, stilrene materialevalg og bruseniche, der harmonerer flot med resten af boligens eksklusive udtryk. Planløsningen fuldendes af et funktionelt bryggers samt et praktisk fyrrum med egen indgang, som giver ekstra fleksibilitet i hverdagen. Udeområdet er lige så indbydende som boligen. Forhaven er indrettet med en hyggelig træterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt mod vandet, samtidig med at der er egen parkeringsplads. Den lukkede baghave danner en privat oase med hyggelig pergola, terrasse og udhus – perfekte rammer til både afslapning og hyggelige sommeraftener. Komforten suppleres af både luft-til-vand varmepumpe og solceller, hvilket giver en særdeles energieffektiv bolig. Det flotte energimærke A2015 betyder, at boligen ifølge energimærket kan opvarmes for blot ca. 4.500 kr. om året – en attraktiv kombination af økonomi, komfort og bæredygtighed. Beliggenheden i Køge Nord er noget helt særligt. Her bor I med naturen lige uden for døren, hvor stisystemer fører gennem grønne områder og langs vandet, så gå- og løbeture hurtigt bliver en del af hverdagen. Samtidig er infrastrukturen blandt områdets store styrker. Køge Nord Station giver hurtige togforbindelser mod både København og resten af Sjælland, og den nærliggende motorvej sikrer en nem hverdag for pendlere. Derudover finder I skoler, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og Køges charmerende bymidte inden for kort afstand. Her får I det bedste fra to verdener – fredelige, naturskønne omgivelser kombineret med en moderne og velfungerende infrastruktur.