← Tilbage
Søndre Badevej 4A, 3. tv., 4600 Køge, billede 1 af 1

Søndre Badevej 4A, 3. tv.

4600 Køge

Fra Nybolig

4.595.000 kr.

56.728 kr/m²

Ejerudgift 2.745 kr./md.

  • 81 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 50 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
7.301 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne bolig fra 2017 fremstår i en stilren kvalitet med fokus på gode materialer og et fantastisk lysindfald gennem de store vinduespartier. Her er tale om et gennemtænkt hjem, der forener et moderne boligudtryk med en attraktiv beliggenhed. Lejlighedens største plus er de to gode altaner, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver en flot udsigt over byens tage, mens den østvendte altan samtidig byder på en unik udsigt over eng og Køge Bugt. Ejendommen er desuden udstyret med elevator, som sikrer nem og komfortabel adgang til boligen. Hertil kommer gode parkeringsmuligheder samt velholdte fællesarealer, der bidrager til det samlede indtryk af en moderne ejendom med styr på detaljerne. INDRETNING: Boligen er indrettet med en åben planløsning, hvor stuen og køkken-alrummet flyder sammen i et lyst og indbydende miljø. Køkkenet er udført i et moderne design med mørke fronter, der giver en flot kontrast til det lyse rum, og det fungerer som et naturligt samlingspunkt. Soveværelset er rummeligt og har en rolig atmosfære, hvilket skaber en god base. Badeværelset er opført med kvalitetsmaterialer og indeholder vaskesøjle, hvilket gør hverdagens gøremål lette og praktiske. Lejlighedens kvadratmeter er udnyttet optimalt, hvilket giver en følelse af luft og plads i alle rum. OMRÅDE: Beliggenheden i Køge er yderst fordelagtig for den aktive køber. Med Netto kun 500 meter fra hoveddøren er de daglige indkøb hurtigt klaret. For pendleren eller den, der sætter pris på nem adgang til transport, er Køge Station placeret i en afstand af cirka én kilometer, hvilket gør det let at komme mod København. Området omkring ejendommen byder på en blanding af byliv og natur, hvor butikker, caféer, resturanter og grønne områder er lige om hjørnet. Det er et område i løbende udvikling, som appellerer til dem, der ønsker at bo tæt på både kystlinjen, natur og byens pulserende centrum. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 838 m
Bus
Bus
Ca. 531 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 363 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Kjøge Miniby
Ca. 246 m
Se 4 steder mere
Bager
Kystens Surdej
Ca. 222 m · 3 inden for 1 km
Café
Le Jardin
Ca. 84 m · 16 inden for 1 km
Fitness
SATS Køge - Strædet
Ca. 834 m
Apotek
Køge Søndre Kyst Apotek
Ca. 255 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
268 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
435 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.745 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.056 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.899 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge