← Tilbage
Søndre Molevej 10C, 2. 9, 4600 Køge, billede 1 af 1

Søndre Molevej 10C, 2. 9.

4600 Køge

Fra Lokalbolig

4.200.000 kr.

50.602 kr/m²

Ejerudgift 4.488 kr./md.

  • 83 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du flytter ind i det eftertragtede Køge Kyst-område, hvor moderne arkitektur og grønne omgivelser går hånd i hånd. Den nyopførte ejendom fra 2024 fremstår harmonisk med varme teglfacader, altaner og velanlagt beplantning, og her får du en 2 værelses lejlighed med kvalitetsmaterialer og gennemtænkte løsninger. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen, hvor gennemgående gulve og store vinduespartier understreger den moderne atmosfære, mens badeværelset med smukt træmøbel og elegant bruseløsning fuldender det eksklusive udtryk. Fra køkkenet træder du ud på en østvendt altan til morgensolen. Området er i spændende udvikling med fokus på livskvalitet og fællesskab, og du har kort afstand til Køges hyggelige bymidte, kysten og de rekreative arealer langs vandet. Gode forbindelser til stationen og nem adgang til motorvej gør det let at pendle, og du får en stilfuld og komfortabel base i et område i positiv udvikling.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 837 m
Bus
Bus
Ca. 410 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 544 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Kjøge Miniby
Ca. 438 m
Se 4 steder mere
Bager
Kystens Surdej
Ca. 21 m · 2 inden for 1 km
Café
Le Jardin
Ca. 211 m · 14 inden for 1 km
Fitness
SATS Køge - Strædet
Ca. 866 m
Apotek
Køge Søndre Kyst Apotek
Ca. 36 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
101 m
Sø
2,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
628 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 210.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.360.000 kr.
Banklån
630.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.488 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.881 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.081 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Køge ApS

56630339

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge