← Tilbage
Strandpromenaden 10, st. tv. 4600 Køge, billede 1 af 1

Strandpromenaden 10, st. tv.

4600 Køge

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

50.818 kr/m²

Ejerudgift 3.666 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
980 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Strandpromenaden 10, st. tv, 4600 Køge præsenterer sig som en indbydende og stilren 2 værelses lejlighed til salg, der i 2025 og 2026 har gennemgået en gennemgribende renovering med fokus på et åbent og harmonisk udtryk. Ejendommen fremstår velholdt med klassisk rødt murværk og en tidssvarende opgang, så du får en moderne base tæt på by, strand og hverdagens bekvemmeligheder. Lejligheden har gennemgående flotte gulve og køkkenelementer med rene linjer og veludnyttede kvadratmeter, mens LED-spots i entré, køkken og badeværelse understreger den nutidige atmosfære. Opvaskeren er integreret, og radiatorskjulere fungerer som et visuelt element, der samler boligen og løfter helhedsindtrykket. Opholdszonen opleves rummelig, og den sydvestvendte altan bliver et ekstra opholdsrum med sol fra eftermiddag til aften og et kig til grøn beplantning og de omkringliggende bygninger. Badeværelset er moderniseret med lyse overflader og enkle linjer, så rummet føles komfortabelt og æstetisk. Du bor i et eftertragtet område tæt på Køge centrum, indkøb, caféer, hyggelige gågader og de naturskønne omgivelser ved kysten, med kort afstand til vandet og gode muligheder for gå- og løbeture samt nem adgang til station, busforbindelser og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 675 m
Bus
Fændediget
Ca. 391 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 168 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Kjøge Miniby
Ca. 359 m
Se 4 steder mere
Bager
Kystens Surdej
Ca. 370 m · 4 inden for 1 km
Café
Le Jardin
Ca. 172 m · 17 inden for 1 km
Fitness
SATS Køge - Strædet
Ca. 649 m
Apotek
Køge Søndre Kyst Apotek
Ca. 405 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
208 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
281 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.666 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Køge

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge