← Tilbage
UNIK LEJLIGHED MED BÅDE HAVKIG OG UDSIGT OVER KØGE BY, billede 1 af 8
1 / 8

Strandpassagen 4K, 4. 12.

4600 Køge

Fra RobinHus

6.175.000 kr.

49.008 kr/m²

Ejerudgift 4.625 kr./md.

  • 126 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 135 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.15–16.00
  • Søndag 18. okt., kl. 14.15–15.30
  • Søndag 1. nov., kl. 14.15–15.30
  • Søndag 15. nov., kl. 14.15–15.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
6.131 m²
Tag
Tagpap med stor hældning

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandpassagen 4K, 4. sal – en elegant lejlighed i det attraktive Køge Kyst, hvor moderne arkitektur, lys, udsigt og en næsten sydlandsk stemning smelter sammen i en eksklusiv helhed. De rødbrune facader giver ejendommen varme og karakter, og sammen med de maritime omgivelser, strandengen og lejlighedens to altaner opstår en særlig følelse af frihed og ferie midt i hverdagen. Lejligheden har en unik beliggenhed mellem hav og by og byder på en sjælden kombination af både havkig og enestående udsigt over Køge by. Den 4-vær. lejlighed rummer en fantastisk planløsning på 126 m2. Fra flere af lejlighedens rum åbner udsigten sig mod både byen og det glitrende hav. Takket være lejlighedens frie placering i 4. sal højde og vinduer mod alle fire verdenshjørner, føles boligen usædvanligt lys og åben. Lejligheden fremstår stilren og bærer præg af gennemtænkte løsninger, kvalitet og moderne elegance. Til ejendommen hører kælderrum, cykelrum og parkeringskælder. Der er mulighed for at tilkøbe sælgers p-plads med el-lader for 400.000 kr. (sælges til købspris). Boligen: Boligens hjerte er de åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen i en hyggelig og indbydende helhed. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan med en oase af blomster og udsigt over byens tage – det perfekte sted til afslapning med den åbne horisont og himlens skiftende farver. De tre store værelser giver fleksible indretningsmuligheder for både familie med børn, overnattende gæster eller hjemmekontor. Særligt soveværelset bliver et lille fristed med direkte udgang til den anden altan, hvor det smukke kig til havet tilfører en særlig atmosfære – og understreger den attraktive beliggenhed. Området: Køge Kyst er et af områdets mest eftertragtede steder at bo med en unik kombination af strand, havnemiljø og byliv. Her bor I få minutter fra vandet, hyggelige caféer, specialbutikker og Køge Station med hurtig forbindelse til København. Smukke promenader, maritime omgivelser og en stemning af moderne livskvalitet gør dette til et særligt sted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 736 m
Bus
Bus
Ca. 424 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 355 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Kjøge Miniby
Ca. 353 m
Se 4 steder mere
Bager
Kystens Surdej
Ca. 182 m · 4 inden for 1 km
Café
Le Jardin
Ca. 36 m · 17 inden for 1 km
Fitness
SATS Køge - Strædet
Ca. 742 m
Apotek
Køge Søndre Kyst Apotek
Ca. 217 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
219 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
432 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 308.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.940.000 kr.
Banklån
926.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.625 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.607 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nathalie Middelboe

Flere boliger til salg i 4600 Køge