← Tilbage
Ved Engen 2C, 5. th., 4600 Køge, billede 1 af 1

Ved Engen 2C, 5. th.

4600 Køge

Fra Nybolig

15.850.000 kr.

72.045 kr/m²

Ejerudgift 10.074 kr./md.

  • 220 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
220 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
4.890 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,5–19,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes boliger, der først og fremmest handler om kvadratmeter. Og så findes der boliger, hvor beliggenhed, udsigt og arkitektur går op i en højere enhed. Ved Engen 2C, 5. th. hører uden tvivl til den sidste kategori. Her venter hele 220 m² eksklusiv penthouselejlighed i to plan med en position, der er vanskelig at matche. Fra næsten samtlige rum åbner boligen sig mod Køge Bugt, himlen og landskabet, og udsigten bliver en naturlig del af hjemmet året rundt. Dertil kommer flere skønne altaner, som giver mulighed for at følge solen, vinden og lyset gennem dagen og nyde udsigten fra forskellige sider af boligen. INDRETNINGLejligheden fordeler sig over to imponerende etager og byder på en planløsning med både volumen, lys og privatliv. De store opholdsrum danner rammen om livet i boligen, hvor vinduespartierne trækker udsigten helt ind i hjemmet. Her forandrer Køge Bugt karakter gennem dagen – fra det rolige morgenlys over vandet til lange sommeraftener og solnedgange i horisonten. Boligen rummer samtidig flere gode værelser, så der er plads til både familie, gæster, hjemmekontor eller den private afdeling, man forventer af en bolig i denne klasse. Flere steder er der direkte adgang til boligens mange altaner, som nærmest fungerer som ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her kan morgenkaffen nydes i solen, gæsterne samles til et glas vin, og dagen afsluttes med udsigt over bugten. Overalt mærkes følelsen af at befinde sig hævet over omgivelserne. Her er luft, lys, himmel og udsyn i en skala, som kun ganske få lejligheder i Køge kan tilbyde. EJENDOMEjendommen er i lokalområdet kendt under kælenavnet "Guldkaramellen" – og navnet passer ganske godt til en ejendom, der skiller sig markant ud. Penthouseboligen ligger øverst og naturligvis med elevator direkte til lejlighedens niveau. Elevatorforbindelsen fortsætter direkte ned til parkeringskælderen, hvilket gør hverdagen både komfortabel og ubesværet. Til lejligheden hører intet mindre end fire parkeringspladser i p-kælderen – alle med egen ladestander. En sjælden luksus, der understreger, at der her er tænkt større end normalt. Det er en bolig for køberen, der ikke ønsker at gå på kompromis med hverken plads, komfort, udeliv eller beliggenhed. OMRÅDETrods den centrale placering er omgivelserne præget af natur. Ejendommen ligger omgivet af engarealer, åbne vidder og grønne omgivelser, der skaber en særlig ro omkring boligen. Fra altanerne opleves naturen og vandet fra første parket, samtidig med at Køge by og alle byens muligheder er lige i nærheden. Området er desuden kendt for et godt naboskab og en behagelig atmosfære omkring ejendommen. Det er netop kombinationen, der gør adressen særlig: naturen nedenfor, byen tæt på – og Køge Bugt lige foran dig. En sjælden penthousebolig på 220 m². To plan. Flere store altaner. Fire parkeringspladser med ladestandere. Elevator direkte til boligen. Natur omkring ejendommen. Og en udsigt over Køge Bugt, der ganske enkelt skal opleves. Dette er ikke blot en lejlighed. Det er en bolig på øverste hylde – i mere end én forstand. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Køge
Ca. 941 m
Bus
Bus
Ca. 640 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 403 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Kjøge Miniby
Ca. 147 m
Se 4 steder mere
Bager
Kystens Surdej
Ca. 301 m · 2 inden for 1 km
Café
Kjøge Miniby Kaffehus
Ca. 129 m · 12 inden for 1 km
Fitness
SATS Køge - Strædet
Ca. 931 m
Apotek
Køge Søndre Kyst Apotek
Ca. 328 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
359 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
474 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 792.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.680.000 kr.
Banklån
2.377.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
10.074 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
87.032 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
72.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge