← Tilbage
Weidekampsgade 53, 6. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Weidekampsgade 53, 6. th.

2300 København S

Fra Nybolig

7.295.000 kr.

92.342 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 3.772 kr./md.

  • 79 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
2
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
17.680 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–6,9 mio. kr.

12% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skal bo på øverste og sjette etage, hvis I er så heldige at overtage nøglerne til denne lækre lejlighed på Islands Brygge. Rundt om hjørnet ligger havnen, og oppe på sjette er der altan på hver side, sådan så I kan følge solen det meste af dagen. Der hersker en særlig hyggelig stemning på Bryggen, hvor byen samler sig om havnebadet og summer særligt meget i de lune måneder. I skal bo lidt tilbagetrukket fra bydelens mest befærdede steder, og samtidig tager det ikke mere end nogle enkelte minutter at slentre til vandet eller rundt til bagerierne, spisestederne og caféerne. Fælleden, KUA og Islands Brygge Metrostation ligger i helt kort gåafstand, og cyklen fører jer videre til Indre By på bare to minutter. Det er én af Bryggens mere moderne ejendomme, I skal rykke ind i, og byggeriet modtager jer med brede vinduer, altaner og et moderne ydre. Der er p-kælder og et grønt gårdmiljø, og oppe ved lejligheden får I to private uderum på altanerne, der indrammer lejligheden. Fordi I skal bo på toppen, er der udsigt, masser af sol og helt ugenerte rammer. Lejlighedens store gulv-til-loft-vinduer inviterer dagslyset ind på skønneste vis, og særligt i den store, åbne stue oplever I, hvor lyst og luftigt her er. Det er også herinde, der er udgang til altanerne, som vil fungere som ekstra opholdsrum om sommeren. I får hele to badeværelser med i købet, og dertil kommer det gode soveværelse og så selvfølgelig køkkenet, der har opvaskemaskine.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Islands Brygge
Ca. 447 m
Bus
Weidekampsgade
Ca. 75 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 153 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 47 m
Se 5 steder mere
Bager
Biscotto
Ca. 192 m · 7 inden for 1 km
Café
HK Danmark
Ca. 123 m · 48 inden for 1 km
Fitness
SHC Scandinavia
Ca. 281 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Islands Brygge Apotek
Ca. 242 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
304 m
Sø
54 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
952 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 364.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.836.000 kr.
Banklån
1.094.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.192 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S