← Tilbage
Drechselsgade 6A, 4. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Drechselsgade 6A, 4. th.

2300 København S

Fra Nybolig

7.695.000 kr.

76.188 kr/m²

Ejerudgift 5.884 kr./md.

  • 101 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 169 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
22.112 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Bryggers

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,4–7,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

modernecentraltlys

Mæglerens beskrivelse

Glæd jer til at se denne moderne lejlighed, som er uden bopælspligt og ligger centralt på Islands Brygge mellem havnen og Fælleden. Planløsningen er veludnyttet, lysindfaldet er glimrende, og da boligen er indflytningsklar, kan I hurtigt finde jer til rette. Som en ekstra komfortabel detalje er der gulvvarme i samtlige rum, hvilket sikrer en jævn varme overalt. Der er blot få skridt fra lejligheden til det summende liv ved Københavns Havn og alle faciliteterne ved vandet. Det inkluderer sejlklubber, havnebad, boldbaner og sociale arrangementer i Kulturhuset. Samtidig er der et rigt udvalg af indkøbsmuligheder og spisesteder i nærområdet, og tæt på adressen folder naturen sig ud på Amager Fælled. Lejligheden ligger på fjerde sal i et moderne bygningskompleks, hvor store glaspartier i facaden giver et let udtryk og forstærker lysindfaldet inde i boligerne. Altanerne vender mod syd og har udsigt over det grønne, fælles gårdmiljø, som er etableret med varieret beplantning, stier og opholdssteder. I kommer ubesværet op til lejligheden via ejendommens elevator. Inden døre følger I lyset til det store, åbne opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet er forenet. Det stilrene køkken er indrettet med en køkkenø, som danner en praktisk arbejdsstation og samtidig udgør et omdrejningspunkt for samvær side om side med madlavningen. Det er også herfra, at I tilgår altanen, hvor der er sol det meste af dagen. Endelig kan I se frem til to regulære værelser med gode indretningsmuligheder samt et rummeligt og elegant badeværelse med bruseniche og to håndvaske, og endelig der er særskilt plads til vaskefaciliteter i det tilstødende bryggers.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Havneholmen
Ca. 638 m
Bus
Drechselsgade
Ca. 111 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 46 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 50 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 57 m · 4 inden for 1 km
Café
Nors
Ca. 50 m · 17 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 548 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 578 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
140 m
Sø
282 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
895 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 384.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.156.000 kr.
Banklån
1.154.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.246 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S