← Tilbage
Weidekampsgade 43, 1. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Weidekampsgade 43, 1. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

7.295.000 kr.

86.845 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.465 kr./md.

  • 84 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
8.607 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–7,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. sep. 20267.495.000 kr.
  • Nuværende pris7.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Moderne treværelses lejlighed med to altaner tæt på Fælleden og Havnebadet Centralt på Islands Brygge nær Amager Fælleds grønne vidder og Havnebadets blå bølger finder du denne veludnyttede lejlighed. Boligen ligger i en populær ejerforening og byder på et åbent opholdsmiljø, to værelser og et badeværelse. Derudover kan du se frem til at nyde solen på hele to altaner, som vender mod henholdsvis øst og vest, ligesom du har mulighed for at tilkøbe en privat parkeringsplads i kælderen. Ejendommen fra 2007 er moderne med lyse facader og ligger i et roligt kvarter. Indenfor fungerer det store køkken-alrum som lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med god bordplads og integrerede hvidevarer. Gennem store vinduespartier trækkes dagslyset ind og på tværs af rummet, og i hver ende er der udgang til en altan. Det giver dig friheden til at rykke ud med kaffen i morgensolen på den ene side og slappe af i aftensolen på den anden. Derudover rummer boligen to regulære værelser med muligeden for at indrette et hobbyrum, et kontor eller et børneværelse udover soveværelset. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Endelig får du også adgang til et fælles, grønt gårdmiljø med græsplæner, siddeområder og legeplads. Beliggenheden er svær at slå, hvis du vil have både by og natur helt tæt på. Fra hoveddøren har du nem adgang til løberuterne på Amager Fælled såvel som de rekreative faciliteter på havnepromenaden. Nærområdet på Islands Brygge har alt, hvad du skal bruge i din hverdag, og samtidig når du lynhurtigt Indre By, Christianshavn og Hovedbanegården til fods, på cykel eller med metroen fra Islands Brygge Metrostation. Kort fortalt får du en indflytningsklar bolig, hvor moderne komfort, udeliv, natur og byliv går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Islands Brygge
Ca. 447 m
Bus
Weidekampsgade
Ca. 75 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 153 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 47 m
Se 5 steder mere
Bager
Biscotto
Ca. 192 m · 7 inden for 1 km
Café
HK Danmark
Ca. 123 m · 48 inden for 1 km
Fitness
SHC Scandinavia
Ca. 281 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Islands Brygge Apotek
Ca. 242 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
36 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
977 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 364.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.836.000 kr.
Banklån
1.094.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.465 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.286 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S