← Tilbage
Weidekampsgade 55, st. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Weidekampsgade 55, st. th.

2300 København S

Fra Nybolig

6.200.000 kr.

76.543 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.769 kr./md.

  • 81 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
17.680 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket og rolig sidegade i den attraktive nordlige del af Islands Brygge finder I denne særdeles velholdte og indflytningsklare lejlighed. Her får I en høj stuelejlighed med masser af privatliv, moderne komfort og en fantastisk sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og aftenen. Lejligheden byder på en rigtig god og gennemtænkt planløsning med et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse til opholdsmiljøet. De åbne rum skaber en skøn atmosfære og giver optimale rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen fremstår i flot stand og er lige til at flytte ind i. Gulvvarme i hele lejligheden bidrager til en høj grad af komfort, mens det store soveværelse imponerer med gode indretningsmuligheder og masser af opbevaringsplads, så hverdagens praktiske behov nemt kan opfyldes. Den store sydvestvendte terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og giver rig mulighed for afslapning, grillmiddage og hyggelige aftener i solen. Beliggenheden er blandt Islands Brygges mest eftertragtede. Fra adressen er der kort afstand til Indre By, metro, caféer, specialbutikker og det populære Havnebad. Samtidig ligger Amager Fælleds naturskønne omgivelser lige i nærheden, så både byliv, vand og grønne områder er inden for rækkevidde. Ejendommen er en del af en sund og veldrevet ejerforening med et hyggeligt gårdmiljø, som skaber en rar og indbydende ramme om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Islands Brygge
Ca. 447 m
Bus
Weidekampsgade
Ca. 75 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 153 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 47 m
Se 5 steder mere
Bager
Biscotto
Ca. 192 m · 7 inden for 1 km
Café
HK Danmark
Ca. 123 m · 48 inden for 1 km
Fitness
SHC Scandinavia
Ca. 281 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Islands Brygge Apotek
Ca. 242 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
302 m
Sø
72 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
959 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 310.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.960.000 kr.
Banklån
930.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.872 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S