← Tilbage
Weidekampsgade 37, 4. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Weidekampsgade 37, 4. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

6.095.000 kr.

82.365 kr/m²

Ejerudgift 3.750 kr./md.

  • 74 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
74 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
8.607 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

hyggeligcentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Weidekampsgade 37, 4. tv. – en skøn og veldisponeret lejlighed med en attraktiv beliggenhed på Islands Brygge, hvor du bor roligt og centralt med kort afstand til byens mange tilbud. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Det store lysindfald skaber en lys og indbydende atmosfære i boligen, mens den store solrige altan fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – perfekt til morgenkaffen, afslapning eller hyggelige middage i aftensolen. Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med gode fællesfaciliteter, herunder et fælleslokale, som kan benyttes til arrangementer og sociale sammenkomster. Beliggenheden er blandt områdets store kvaliteter. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig med at metro, indkøb, caféer og populære restauranter ligger blot få minutters gang fra hoveddøren. Islands Brygges hyggelige havnefront, grønne områder og det pulserende byliv er ligeledes inden for nem rækkevidde. En indflytningsklar bolig, der kombinerer lys, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – ideel til dig, der ønsker det bedste af både byliv og rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Islands Brygge
Ca. 422 m
Bus
Weidekampsgade
Ca. 134 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 192 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 103 m
Se 5 steder mere
Bager
Biscotto
Ca. 247 m · 7 inden for 1 km
Café
HK Danmark
Ca. 88 m · 50 inden for 1 km
Fitness
SHC Scandinavia
Ca. 218 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Islands Brygge Apotek
Ca. 304 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
340 m
Sø
72 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
999 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 304.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.876.000 kr.
Banklån
914.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.344 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S