Vinkelgårdsvej 20, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Vinkelgårdsvej 20

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

43.039 kr/m²

Ejerudgift 1.685 kr./md.

  • 51 m²
  • 1665 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
1665 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Nyrup får I lokal købmand, ganske kort afstand til kysten og en helt særlig fred og ro. Her er I omringet af Odsherreds fantastiske natur, hvor kysterne slås om at tilbyde den allerbedste badestrand og hvor smukke skovområderne giver muligheder for at følge årstidernes skifte på nærmeste hold gennem hele året. Men her på Vinkelgårdsvej 20, der bliver altså lige skruet helt op for herlighedsværdien på en grund, der både har åløb og noget af den bagvedliggende skov at tilbyde. Her får I en ubetalelig ro og vidunderlige omgivelser der for både voksne og børn. Indenfor i det hyggelige fritidshus er der original Kalmarhusstemning. Spændende konstruktioner og vinkler i de flotte trælofter, veldisponeret plads og klassisk, dansk sommerhuscharme. Pladsen fordeler sig over to gode værelser, der begge har plads til flere sovepladser. Her er en fin entré og et lyst og velindrettet badeværelse med brus. Alrummet er lyst og indbydende. Her er et funktionelt og lækkert køkken, indrettet med panelfronter og åbne hylder, og i stuen får I plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der udgang til et dejligt, vestvendt terrassemiljø, der er delvist overdækket af udhæng på taget. På grunden er desuden opført et rummeligt udhus med gode anvendelsesmuligheder. Haven er helt utroligt frodig. Her er får I følelsen af at være midt i uberørt natur. En del af baghaven flyder sammen med den lille, bagvedliggende skov. Gennem haven løber to åer og med både skov og vand på grunden er der her en helt utrolig biodiversitet. Et charmerende og stemningsfuldt fritidshus med en helt fænomenal beliggenhed. Vi glæder os til at vise jer det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
877 m
Sø
700 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.284 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj