Rønnebærvej 2A, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 8
1 / 8

Rønnebærvej 2A

4500 Nykøbing Sj

Fra Estaldo

2.595.000 kr.

22.763 kr/m²

Ejerudgift 1.654 kr./md.

  • 114 m²
  • 1970 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927

Uderum

Grundareal
1970 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mellem Nykøbing Sjælland og Rørvig finder I dette charmerende sommerhus, hvor fredelige omgivelser, nærhed til naturen og masser af plads går hånd i hånd. Med 114 velindrettede m², en stor grund på 1.970 m² får I her de perfekte rammer om ferier og weekendophold året rundt. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med klassisk sommerhusstemning. Husets to opholdsstuer, pejsestuen og spisestuen, giver god plads til både afslapning og samvær og danner de naturlige rammer om ferielivet. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen og haven, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Køkkenet ligger centralt i huset og byder på gode arbejdsforhold, mens planløsningen fuldendes af to separate soveværelser og et badeværelse. Udendørs udfolder sommerhuslivet sig for alvor. Den store grund giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning i ugenerede omgivelser, mens de nyere terrassemiljøer omkranser huset og skaber flere skønne opholdspladser i solen. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingssted på både varme sommerdage og lune aftener, mens de åbne terrasser indbyder til afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er noget helt særligt. Fra adressen er der kort afstand til både Rørvig Strand og den naturskønne Sandflugtsplantage, hvor strandture, løberuter og naturoplevelser venter lige uden for døren. Den lokale købmand ligger tæt på, og en kort cykel- eller køretur bringer jer til Rørvig Havn med hyggelige spisesteder, caféer og stemningsfuldt havnemiljø. Her får I et velholdt sommerhus med skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed midt i et af Odsherreds mest eftertragtede sommerhusområder. Et fristed, hvor familie og venner kan samles og nyde sommerlivet i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
900 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.654 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj