Karlasvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Karlasvej 3, Lumsås

4500 Nykøbing Sj.

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

60.854 kr/m²

Ejerudgift 1.750 kr./md.

  • 41 m²
  • 1396 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
41 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1396 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Karlasvej 3 i 4500 Nykøbing Sj. venter en skøn og ugeneret fritidsgrund på hele 1.396 m², smukt omkranset af træer og buske, som skaber en privat og stemningsfuld ramme. Her bor I fredeligt og naturskønt med gåafstand til en dejlig sandstrand, hvor sommerdagene kan nydes med badeture, gåture og afslapning ved vandet. På grunden ligger en charmerende, ældre Jeppesen-hytte med masser af klassisk sommerhusstemning. Huset rummer to værelser samt et køkken med direkte udgang til haven. Hertil kommer toilet og udendørs brus, som passer perfekt til det enkle og autentiske sommerhusliv. Hyttens naturlige samlingspunkt er den hyggelige stue, hvor loft til kip giver en skøn rumfornemmelse. Herfra er der udgang til en dejlig, overdækket terrasse, som forlænger sommerhussæsonen og danner en oplagt ramme om både morgenkaffen og de lange sommeraftener. For køberen, der drømmer om at skabe noget helt nyt, rummer den store grund samtidig en spændende mulighed for at opføre et nyt sommerhus efter egne ønsker. Her får I derfor både charme, potentiale og en attraktiv beliggenhed tæt på stranden. Velkommen til Karlasvej 3!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.750 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj