← Tilbage
Slåenstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Slåenstien 2, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj.

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

23.487 kr/m²

Ejerudgift 2.722 kr./md.

  • 119 m²
  • 1826 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1826 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Slåenstien 2 i Ebbeløkke – et sommerhus, hvor dagene får lov at sænke tempoet, og hvor både hus, have og beliggenhed indbyder til ægte ferieliv. Hovedhuset er opført i 1971 og rummer 71 m², som fremstår meget velholdte og indbydende. Her træder I ind i et sommerhus med en varm og rolig atmosfære, hvor det store køkken i lækre materialer bliver et naturligt samlingspunkt for madlavning, morgenkaffe og samtaler på tværs af generationer. Planløsningen byder på Entré, badeværelse, to soveværelser samt en dejlig opholds- og spisestue, hvor lyset kan falde ind over bordet, mens dørene til sommerlivet står åbne. Derudover er en ny varmepumpe. Til ejendommen hører også et anneks fra 1999 på hele 24 m² med toilet – en skøn ekstra afdeling, der giver plads til overnattende gæster, større børn eller bare et roligt fristed lidt for sig selv. Der forefindes desuden et pænt værksted med alle redskaber, El og motordrevne samt et stor udvalg af haveredskaber og værktøj. Sælger er i gang med at få udbedret alle kritiske røde og gule påtegnelser i tilstandsrapporten så husets nye ejere kan flytte ind i et hus hvor alting spiller. Udenfor venter en stor aflukket have på 1.826 m², hvor man kan nyde privatlivet, solen og de lange sommeraftener i grønne omgivelser. Ejendommen overtages med alt indbo, så rammerne for ferielivet er klar fra første dag. Alt indbo i huset, gæstehuset samt værksted overtages af køber i den stand det forefindes på købstidspunktet, da sælger ikke har benyttet sommerhuset i en længere periode. Ebbeløkke er et elsket sommerhusområde med en afslappet kyststemning, og fra adressen er der kort vej til stranden. Ebbeløkke Strand er kendt som en børnevenlig strand med rent vand, hvor man skal langt ud, før det bliver dybt – og med en ny prof badebro, som ejes af grundejerforeningen, der også sørger for op- og nedtagning årligt. Her i området er badeturene en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.218 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.716 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj