STORT OG VELHOLDT FRITIDSHUS VED EBBELØKKE STRAND, billede 1 af 8
1 / 8

K B Alle 3

4500 Nykøbing Sj

Fra Brikk

1.795.000 kr.

16.776 kr/m²

Ejerudgift 1.519 kr./md.

  • 107 m²
  • 1647 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
107 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976

Uderum

Grundareal
1647 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er aldrig mere end en kort gåtur til vandet, når I holder ferie ved Ebbeløkke Strand - og det kan I gøre år efter år, når I først kan kalde jer for de lykkelige ejere af dette velholdte fritidshus ved Ebbeløkke Strand. Huset ligger nede for enden af en lille, lukket vej, hvor det indrammes af en 1.647 kvadratmeter stor grund. Der er altså luft omkring jer og rigelig plads til et dejligt udeliv, som leves i ugenerede omgivelser, for grunden afskærmes af høje træer og grøn beplantning. I overtager et klassisk fritidshus med træbeklædt facade og småsprossede vinduer. Huset råder over 107 kvadratmeter, som blandt andet byder på fire værelser, og der er altså god plads til at samle familie og venner. Foruden de fire værelser finder I også et nydeligt badeværelse med bruseniche. Til slut kommer opholdsrummet, der binder huset sammen. Et fint og funktionelt køkken ligger med delvist åben forbindelse til stuen, hvor brændeovnen spreder varme og hygge fra sin plads midt i rummet. De mange vinduespartier fylder stuen med dagslys, mens en dør viser vej ud i haven. Her kan I indrette jer med hyggelige solkroge, og ude på græsplænen er der både bålplads og rig mulighed for at mødes over et havespil. Huset ligger i et attraktivt sommerhusområde på naturskønne Sjællands Odde, hvor I har kort gåafstand til den børnevenlige Ebbeløkke Strand. Sommerdagene kan altså flyve afsted med solbaning og svømmeture, mens I året rundt kan nyde friske gåture langs kysten. I kan også besøge Havnebyen, hvor I kan handle friskfanget fisk på havnen eller lade jer friste af de gode spisesteder - og når I skal købe ind, kan I køre til Rema1000 i Lumsås. Med andre ord: I finder ikke et skønnere sted at holde ferie end her på Odden. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.519 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.580 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj