← Tilbage
Drosselholm Engvej 2, Nygård 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Drosselholm Engvej 2, Nygård

4500 Nykøbing Sj.

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

16.488 kr/m²

Ejerudgift 1.792 kr./md.

  • 121 m²
  • 1222 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1222 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Drosselholm Engvej 2 i Nygård får du en velholdt fritidsbolig, som er helårsisoleret og hvor der straks signalerer ro og feriestemning. Huset ligger i et veletableret sommerhusområde, hvor de frodige grunde og den afslappede atmosfære skaber en behagelig ramme om både korte ophold og længere ferier. Med en grund på 1.222 kvadratmeter og et boligareal på 121 kvadratmeter er her god plads til at være flere familier samtidig. Boligen er praktisk indrettet med flere stuer, 2 soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en fleksibel planløsning. Det indbydende alrum samler køkken og stue, så hverdagsaktiviteter og samvær kan gå hånd i hånd. Stuen rummer både spiseplads og sofaafdeling, og herfra er der adgang til en skøn udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum, der forlænger sæsonen og giver rigtig gode muligheder for at nyde udsigten til den dejlige have. Fra udestuen er der direkte udgang til en terrasse, hvoraf en del er overdækket, og placeringen giver gode solforhold det meste af dagen. Her glider inde- og udeliv nemt sammen, og den overdækkede del gør det muligt at sidde ude i alt slags vejr. Den frodige grund danner en rolig, ugenert ramme med plads til alt hvad hjertet begærer. Sidst er der installeret solcelleanlæg og kun 12 minutters gang til stranden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
987 m
Sø
553 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
990 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.792 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.425 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.639 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj