Plantagevænget 11, Nyrup, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Plantagevænget 11

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

23.198 kr/m²

Ejerudgift 1.633 kr./md.

  • 86 m²
  • 1901 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1901 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshuset er opført i 1972 og istandsat og ombygget i 2009. I dag får i alle de bekvemmeligheder, der gør ophold nemt og afslappet. Et lækkert, moderne køkken i alrummet, med god skabs- og bordplads og et rummeligt flisebadeværelse med brus og vaskemaskine. Huset rummer desuden tre gode værelser og pladsen i hovedhuset suppleres af et rummeligt og brugbart udhus. Rundt om huset er der etableret stemningsfulde uderum med både stor fliseterrasse med gårdhavestemning og en hyggelig træterrasse, der anlagt med udgang direkte fra stuen. Husets placering midt på grunden giver en skøn atmosfære på grunden, hvor I altid kan fange både sol og skygge gennem hele dagen. Grunden er omkranset af de smukkeste, gamle træer, der lokker mange af områdets fugle og deres smukke sange til. Her er I tæt på kysten, der stik nord fører til skøn badestrand og mod vest langs vandet til Klint, hvor I finder landets måske mest imponerende udkigssted. Her kan naturen nydes i al sin storhed fra Klintebjerg hele 35 meter over havoverfladen. Området er utroligt fredfyldt og naturskønt. Her er lækkert badevand, flere smukke skovområder og Nykøbing Sjælland tæt på. I klint er den hyggelige, lokale caférestaurant, Det Vilde Køkken, et besøg værd. Her er mange af råvarerne sanket i området og hele menukortet afspejler det, at her er I helt tæt på det bedste den danske natur har at tilbyde. En god og velassorteret købmand er at i Nyrup og området summer af hyggeligt og langsomt liv, også i vinterhalvåret, hvor blandt andet de unge fra Idrætsefterskolen Klintsøgaard aktivt bruger området. Anneberg Kulturpark ligger blot 8 minutters kørsel fra huset og byder på et væld af spændende tilbud gennem hele året for alle aldersgrupper og Sommerland Sjælland, der altid er et sikkert hit hos de mindste åbner op til sjov i de varme måneder en kort køretur fra huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
175 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.480 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj