← Tilbage
Vingårds Alle 67, 3. tv, 2900 Hellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Vingårds Alle 67, 3. tv.

2900 Hellerup

Fra Estaldo

4.499.000 kr.

83.315 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 5.607 kr./md.

  • 54 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
54 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.813 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,3 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vingårds Allé 67, 3. tv - en penthouse og lys og charmerende lejlighed på 54 m² i hjertet af Hellerup, hvor ro, sol og nærhed til vandet går op i en højere enhed. Lejligheden er attraktivt placeret tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en stille og behagelig atmosfære - en sjælden kvalitet i et ellers levende område. Beliggenheden på øverste etage betyder samtidig, at du får et skønt lysindfald og en friere udsigt, hvor både vandkig og kig til Strandvejen bidrager til den særlige stemning og understreger nærheden til Øresund. Boligen byder på en veldisponeret planløsning, hvor der fra entreen er åbnet op til stuen, køkken og soveværelse for at give mere albuerum. Indeholder entré, badeværelse, køkken, soveværelse og en rummelig stue/alrum med gode indretningsmuligheder. Stuen er lys og indbydende med plads til både sofa- og spiseafdeling og udgang til den ene altan. Den anden altan tilgås fra soveværelset, hvilket giver en skøn rumfornemmelse og mulighed for at trække udelivet helt ind i boligen. De to altaner er et særligt aktiv og giver optimale solforhold dagen igennem - her kan du nyde morgenkaffen, eftermiddagssolen og de lange lyse sommeraftener. Området omkring Vingårds Allé er noget helt særligt. Du bor få minutters gang fra Øresund og de populære badestrande ved Hellerup Strand, samtidig med at Strandvejen byder på et rigt udvalg af caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb. Der er desuden kort afstand til Hellerup Station med nem adgang til både København og resten af Nordsjælland, ligesom grønne områder og parker er lige i nærheden. Her får du en perfekt kombination af byliv, natur og ro - ideelt til dig, der ønsker en indflytningsklar lejlighed i et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 1,3 km
Bus
Annasvej
Ca. 66 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 48 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Øregårdsparken
Ca. 299 m
Se 4 steder mere
Bager
Taffelbay
Ca. 52 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Atelier
Ca. 83 m · 7 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 130 m
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
499 m
Sø
227 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
746 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.599.200 kr.
Banklån
674.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.451 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.381 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup