← Tilbage
Lille Strandvej 2C, 3. tv., 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Lille Strandvej 2C, 3. tv.

2900 Hellerup

Fra Nybolig

5.695.000 kr.

85.000 kr/m²

Ejerudgift 4.617 kr./md.

  • 67 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
11.581 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

lysklassisk

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden indeholder 67 veldisponerede lyse kvadratmeter fordelt på stort køkken-/alrum med udgang til stor sydvendt altan, der fungerer som lejlighedens uderum og er med til at give dybde til lejligheden i aftentimerne med lys fra lanternerne. I forlængelse af køkken-/alrummet har lejligheden et stort kombineret sove- og arbejdsværelse med udsigt over Hellerups tage og kig til Øresund. Skulle køber have ønske om at etablere et ekstra værelse kan dette rum opdeles i 2 værelser (3) uden større indgreb samtidigt med, at det vue der skaber lyset i hele lejlighedens længde bevares. Lejligheden er beliggende i en ejendom fra 1902 med den byggestil, der hører til den tid i form af smuk og velholdt opgang og stuk i lejlighedens lofter. Til den ikke lokalt kendte skal fremhæves, at når der står ”i hjertet af Hellerup” i overskriften, menes de facto hjertet af Hellerup med indkøbsmuligheder, tøj – og specialbutikker, caféer, restauranter, take away i gåafstand lige om hjørnet fra ejendommens hovedindgang. Bus og tog ligger tilsvarende 4 – 12 min. herfra, hvor I også finder Hellerup Havn, sejlklubben og tennisbannerne. Øresund med ”egen” lille stykke strand for enden af vejen kalder på en morgen dukkert, en kaffe, en vand/vino som dagen skrider frem og solen går ned i sundet. I det hele taget tid til fordybelse. Lejligheden er beliggende i det velfungerende Ejerforeningen Strandborg med cykelskur og grønne fællesarealer. Der følger et stort loftsrum med, der tjener optimalt til opbevaring henset til lejlighedens beliggenhed ikke langt fra loftet. I det hele taget er der tale om en lejlighed, der lever op til det en lejlighed skal kunne - være ens virkelige hjem – for den for hvem livsstil betyder noget, hvad enten du lever singlelivet; er det unge par, som allerede har en lille eller har planer herom på sigt og som ser lejligheden som en investering ind i fremtiden eller er det voksne par, som allerede har været der og som ikke ønsker at bruge hele formuen på at bo, men i stedet vil have friheden til at tage ud i verden eller for den sags skyld vores egen hovedstad, København, der ligger under 20 min. fra adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 684 m
Bus
Lille Strandvej
Ca. 64 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 128 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 150 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 145 m · 5 inden for 1 km
Café
Emmerys
Ca. 117 m · 17 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 652 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 227 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
352 m
Sø
405 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
613 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.617 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.117 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hellerup

39482900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup