← Tilbage
Rebekkavej 8, 2. th., 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Rebekkavej 8, 2. th.

2900 Hellerup

Fra Estate

5.995.000 kr.

76.859 kr/m²

Ejerudgift 4.525 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 53 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
4.770 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20266.250.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rebekkavej 8, 2. th. – en indbydende og charmerende lejlighed. Her får du en bolig med en skøn atmosfære med højt til loftet, elegante stukdetaljer og smukke plankegulve, der understreger lejlighedens tidstypiske udtryk. De 78 veldisponerede kvadratmeter byder på et fantastisk lysindfald fra både øst og vest, hvilket skaber et skønt lys hele dagen. Boligen er indrettet med entré, stor stue med plads til både spisebord og sofa-arrangement. Via stuens dobbeltdøre er der adgang til lejlighedens skønne altan, hvorfra der er en skøn fri udsigt og solen kan nydes det meste af dagen. Derudover byder lejligheden på gæsteværelse med fransk altan samt et rummeligt soveværelse med plads til stort skab. Køkkenet er hvidt og stilrent og indrettet med spiseplads og opvaskemaskine. Rummeligt badeværelset med separat bruseafsnit og vindue. Boligen er en af de bedst beliggende boliger i Rymarksgård. Foreningen byder på gårdmiljø og vaskekælder og der er gode parkeringsmuligheder i og omkring ejendommen. På foreningens parkeringsanlæg er der installeret ladestandere. Til lejligheden er der brugsret til loftrum samt kælderrum. Beliggenheden er yderst central i Hellerup nær Hellerup St. En attraktiv placering som danner de perfekte rammer for dig uanset om du er en familie eller travlt karrieremenneske. Her er der kort afstand til restauranter, små lokale butikker på Strandvejens handelsstrøg. Her findes alt i indkøbsmuligheder, utallige sportsfaciliteter og livet ved Øresund herunder strand og sejlklub. Du bor samtidig stille og roligt kun få hundrede meter til Hellerup Station som er et knudepunkt i forhold til togtrafikken.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 254 m
Bus
Rymarksvej
Ca. 114 m
Dagligvarer
Din Købmand
Ca. 107 m
Skoledistrikt
Lundehusskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 72 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 409 m · 4 inden for 1 km
Café
The Coffee Station
Ca. 367 m · 10 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 1,1 km
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 795 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
955 m
Sø
665 m
Motorvej
761 m
Jernbane
264 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.210 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hellerup

39402122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup