← Tilbage
Hellerupvej 51D, 1. th. 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Hellerupvej 51D, 1. th.

2900 Hellerup

Fra Danbolig

11.995.000 kr.

81.599 kr/m²

Ejerudgift 12.161 kr./md.

  • 147 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
147 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.868 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,0–13,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hellerupvej 51D, 1. th. – en totalistandsat og smukt indrettet 5-værelses ejerlejlighed på 147 m², der som noget helt unikt følges af et stort kælderrum på over 100 m2. Boligen er beliggende i en af Hellerups mest velholdte ejendomme. Kælderrummet er en sjælden luksus i en ellers tætpakket bydel og giver enestående muligheder for opbevaring. I dag indeholder det både træningsrum, vaskekælder og rigelig plads til opbevaring – og kan sagtens indrettes helt efter kommende ejers behov. Selve lejligheden fremstår i høj kvalitet fra ende til anden, og de flotte sildebensparketgulve sætter tonen, så snart man træder indenfor. Boligen rummer tre gode soveværelser, en stor og lys stue med rig plads til ophold samt et lækkert køkken-alrum med god spiseplads og adgang til en fransk altan. Hertil kommer et lækkert badeværelse i tidssvarende standard. Til ejendommen hører desuden en hyggelig gård, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag. Ejendommen fremstår yderst velholdt og er løbende vedligeholdt, senest med renoveret facade, nye vinduer og istandsatte trappeopgange. Derudover har ejendommen tidligere fået udført et kloakprojekt, og taget er blevet skiftet, så de store og bekostelige ejendomsprojekter allerede er overstået til glæde for kommende ejer. Beliggenheden er svær at slå: midt i Hellerup med kort afstand til Hellerup Station, Strandvejen og det grønne åndehul ved Mindelunden. Her er kort vej til indkøb, caféer, strand og gode forbindelser til både by og motorvej – en unik mulighed for at bo centralt og roligt på samme tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 530 m
Bus
Rygårds Allé
Ca. 86 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 469 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 639 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 473 m · 3 inden for 1 km
Café
Thai Cooking
Ca. 245 m · 8 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,2 km
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 938 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
961 m
Motorvej
931 m
Jernbane
314 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.596.000 kr.
Banklån
1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
12.161 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
70.402 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
59.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hellerup

39460946

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup