← Tilbage
Lille Strandvej 26, 3. 4., 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Lille Strandvej 26, 3. 4.

2900 Hellerup

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

92.786 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.821 kr./md.

  • 70 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.118 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Elevator

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20266.695.000 kr.
  • Nuværende pris6.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysmoderneluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

På eftertragtede Lille Strandvej udbydes denne særdeles indbydende og gennemførte lejlighed på 3. sal, hvor du som noget unikt har elevator. Her får du en bolig, hvor æstetik, lys og beliggenhed går op i en højere enhed – og hvor nærheden til vandet bliver en naturlig del af din hverdag. Lejligheden byder på et skønt åbent opholdsmiljø, hvor stue og køkken smelter sammen i ét stilrent køkken-alrum. De smukke Dinesen-gulve understreger den eksklusive atmosfære og skaber en varm og indbydende ramme. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver samtidig en betagende udsigt til Øresund. Fra stuen er der udgang til en solrig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener med udsigt til vandet. At bo så tæt på Øresund giver en helt særlig livskvalitet. Her kan du starte dagen med en frisk gåtur langs vandet, tage en spontan dukkert eller bare nyde roen og den friske havluft. Lyden af bølgerne og det skiftende lys over vandet skaber en stemning, der er svær at finde andre steder – og som gør, at hjemmet føles som en lille oase i hverdagen. Samtidig er området kendt for sin eksklusive og rolige atmosfære, hvor natur og byliv smelter perfekt sammen. Soveværelset er elegant indrettet med rå New Yorker-vægge, som tilfører karakter og kant til boligen. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Lejligheden er en del af en veldrevet og attraktiv ejerforening, hvilket gør boligen ideel både til singlen, parret eller som en eksklusiv base tæt på vandet. Her får du en lys, moderne og yderst velbeliggende lejlighed med alle de kvaliteter, der gør hverdagen lidt bedre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 960 m
Bus
Onsgårdsvej
Ca. 367 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 385 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Rosenhaven
Ca. 160 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 363 m · 5 inden for 1 km
Café
HIK Havn North Coffee
Ca. 231 m · 16 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 704 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hellerup Apotek
Ca. 409 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
86 m
Sø
555 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
918 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.357 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.481 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hellerup

39482900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup