← Tilbage
Tuborgvej 13, st. 9. 2900 Hellerup, billede 1 af 1

Tuborgvej 13, st. 9.

2900 Hellerup

Fra Danbolig

5.295.000 kr.

80.227 kr/m²

Ejerudgift 5.434 kr./md.

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 25 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.356 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lundevangen er en attraktiv ejerforening for beboere, der er fyldt 55 år, og her får du adgang til et stærkt fællesskab og en lang række faciliteter. Beboerne kan blandt andet benytte fællescenteret med svømmehal, sauna, fitnesscenter, bibliotek, restaurant, købmand, festlokaler, værksted og vaskeri ligesom der er mulighed for at spille petanque, pusle i områdets nyttehaver, tilslutte sig fælles gåture, tai chi eller nyde en kop kaffe i Rundingen - haven foran fælleshuset, der er et populært samlingspunkt for mange beboere. I Lundevangen er der bemandet reception i dagtimerne, hvilket bidrager til den trygge og velfungerende hverdag i foreningen. Der er desuden et gæsteværelse med en suite badeværelse til overnattende gæster. Dette bookes via receptionen. I boligen får du en funktionel planløsning indeholdende entré med indbyggede skabe, nyere, pænt og lyst HTH elementkøkken, moderne badeværelse i neutrale farver med gulvvarme samt rummeligt soveværelse med indbygget skabsvæg. Stuen har udgang til en skøn privat flisebelagt have med små bede - en grøn oase, der ikke kræver det store arbejde, men blot skal nydes. Og nydelse er netop essencen af Lundevangen. Her handler det om at have det godt i de smukke og rolige omgivelser, aktivt at søge fællesskabet, i dét omfang man selv ønsker, og nyde den korte afstand til Øresund, Ryvangsskoven, indkøb på Strandvejen og Waterfront Shoppingcentre og nem offentlig transport til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 552 m
Bus
Lundevangen
Ca. 12 m
Dagligvarer
Mors Lille Købmand
Ca. 66 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 168 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 226 m · 4 inden for 1 km
Café
Espresso House
Ca. 363 m · 14 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 458 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Rotunden Apotek
Ca. 247 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
356 m
Sø
557 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
240 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.434 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.143 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.353 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hellerup

39460946

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup