
Vibevænget 22
5450 Otterup
Fra EDC
1.985.000 kr.
33.083 kr/m²
Vurderet 28% under markedetSat ned 75.000 kr. (4%) den 11. okt. 2026
Ejerudgift 1.264 kr./md.
- 60 m²
- 382 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 60 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2019
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 72 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 382 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,3–2,8 mio. kr.
28% under markedetVurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 11. okt. 20262.060.000 kr.
- Nuværende pris1.985.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sletten
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10 kl. Nordfynskommune
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 99.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.488.750 kr.
- Banklån
- 397.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.264 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.849 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.072 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Otterup
64821200
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



