Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandvejen 219, Hasmark Strand, 5450 Otterup, billede 1 af 1

Strandvejen 219

5450 Otterup

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

34.710 kr/m²

Ejerudgift 3.767 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 23 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
702 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandvejen 219 i Otterup – et fritidshus på 69 kvadratmeter med en placering direkte til stranden. Ejendommen er flot renoveret, hvilket sikrer en tidssvarende og funktionel ramme om feriedagene. Med to værelser, et badeværelse, åbent køkken og stue med udgang til stor terrasse med direkte udsigt til havet , får du her en sjælden mulighed for at erhverve et fristed, hvor Kattegats bølger og den brede sandstrand er din nærmeste nabo. Fritidshuset byder på en gennemtænkt planløsning i to plan, hvor lyset og udsigten over vandet er tænkt ind i alle opholdsrum. Fra stueetagens opholdsstue er der direkte udgang til terrassen gennem store glaspartier, som trækker dagslyset helt ind i boligen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt. Førstesalen rummer gode sovepladser, hvor de store vinduespartier i gavlen sikrer, at du kan vågne op til synet af havet og den blå horisont. Udelivet udfolder sig på den store private terrasse, der vender direkte mod stranden og vandet. Her er der plads til havemøbler og grill, og det lave rækværk skærmer for vinden uden at tage noget af udsigten til stranden og havet. Den direkte adgang fra terrassen til stranden gør det nemt at tage en hurtig dukkert eller gå lange ture langs vandkanten. Bebyggelsen fremstår harmonisk med sine karakteristiske spidse gavle og mørke træfacader, der passer ind i det kystnære landskab. Beliggenheden ved Hasmark Strand er blandt Nordfyns mest eftertragtede sommerhusområder. Du bor i gåafstand til Hasmark Strandoase, som byder på grønne rekreative områder, legeplads og aktiviteter for hele familien. Indkøb, spisesteder og hverdagens faciliteter finder du i Otterup, som ligger cirka ti minutters kørsel fra ejendommen. Området indbyder til afslapning i naturskønne omgivelser, samtidig med at Odense og de fynske motorvejsforbindelser kan nås på under en halv time i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.767 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.188 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nordfyn

64821634

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.