Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krusesvej 17, Hasmark Strand, 5450 Otterup, billede 1 af 1

Krusesvej 17

5450 Otterup

Fra Nybolig

2.199.000 kr.

21.990 kr/m²

Ejerudgift 2.158 kr./md.

  • 100 m²
  • 382 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
100 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
382 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret fritidshus ved Hasmark Strand med nyere køkken og badDette fritidshus på 100 m² ved Hasmark Strand fremstår i dag moderne og indflytningsklart efter to større renoveringer i nyere tid. Huset har gennemgået omfattende opdateringer både inde og ude og fremstår med et tidssvarende udtryk, nyere køkken og bad samt en generelt pæn og velholdt fremtoning. Boligen er indrettet med et lyst køkken-alrum som naturligt samlingspunkt i huset. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og skaber en åben forbindelse til terrassen og udearealerne. Planløsningen er funktionel og rummer to værelser, hvilket giver gode muligheder for både familie og gæster. Køkken og badeværelse er moderniseret i et stilrent og tidløst udtryk, og huset fremstår generelt velholdt med materialer og løsninger, der gør det anvendeligt året rundt. Den løbende modernisering betyder, at man overtager et fritidshus, hvor der er tænkt over både komfort og vedligeholdelse. Grunden på 382 m² er overskuelig og nem at holde. Haven er privat og lukket, og terrassen giver gode muligheder for udeliv i sommerhalvåret. Til ejendommen hører desuden et praktisk udhus med god plads til opbevaring af blandt andet cykler, havemøbler og strandudstyr. Ejendommen ligger i det attraktive område ved Hasmark Strand med kort afstand til vandet og områdets naturoplevelser. Her er gode muligheder for at bade ved den populære badestrand, solbadning, gåture og afslapning tæt på kysten, samtidig med at indkøb og hverdagens nødvendigheder findes i nærområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.649.250 kr.
Banklån
439.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.158 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.776 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nordfyn

64821634

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.