Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Yndgårdsvej 9, Hasmark Strand, 5450 Otterup, billede 1 af 1

Yndgårdsvej 9

5450 Otterup

Fra Nybolig

2.345.000 kr.

39.083 kr/m²

Ejerudgift 1.622 kr./md.

  • 60 m²
  • 297 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
297 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Meinhardt, Hansen & Led vil gerne byde velkommen til Yndgårdsvej 9 – et hyggeligt og velholdt sommerhus beliggende i det eftertragtede sommerhusområde Hasmark, hvor den skønne natur og den børnevenlige strand danner de perfekte rammer om ferielivet. Sommerhuset som er fra 2019, fremstår i rigtig god stand og er indrettet med to gode værelser samt et lyst og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Her er der plads til hyggelige stunder med familie og venner, mens de store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Udenfor venter en dejlig grund med gode muligheder for at nyde solen, slappe af på terrassen eller samle familie og venner til grill og sommerhygge. Det kan yderligere nævnes at der er udebruser ved huset, med både koldt og varmt vand. Her er der plads til både leg, afslapning og lange feriedage under åben himmel. Hasmark er kendt for en af Fyns bedste og mest børnevenlige badestrande med lavt vand, hvidt sand og skønne naturoplevelser langs kysten. Området byder desuden på gode stisystemer, naturskønne omgivelser og et aktivt sommerliv med caféer, camping, minigolf og ishus i sæsonen. Samtidig er der kun en kort køretur til Otterup, hvor du finder indkøb, restauranter og øvrige daglige fornødenheder. Her får du et indflytningsklart sommerhus i et af Nordfyns mest attraktive ferieområder – perfekt som fristed for familien eller som et oplagt udlejningssommerhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.750 kr.
Banklån
469.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.622 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.945 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.846 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nordfyn

64821634

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.