← Tilbage
Sommerhusidyl med kort afstand til stranden, billede 1 af 3
1 / 3

Østerballevej 101

5450 Otterup

Fra Home.dk

1.825.000 kr.

30.417 kr/m²

  • 60 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2010

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et moderne sommerhus tæt på vandet, hvor feriestemning, komfort og attraktive udlejningsmuligheder går hånd i hånd? På Østerballevej 101 ved populære Hasmark Strand får I et velholdt fritidshus fra 2010, kort gåafstand til stranden og en nem, vedligeholdelsesfri grund – perfekt til både eget brug og investering. Her bor I i et eftertragtet sommerhusområde, hvor stranden, naturen og det maritime miljø sætter scenen for ferielivet. Fra ejendommen er der ikke langt til vandet. Området tiltrækker gæster året rundt og gør ejendommen særligt interessant som udlejningsejendom. Indvendigt byder sommerhuset på en velindrettet og funktionel planløsning med fokus på samvær og afslapning. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum med stue og spiseplads i åben forbindelse med køkkenet, hvor store vinduespartier inviterer lyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Her er plads til både hyggelige familiemiddage og afslappende feriedage. Boligen rummer desuden et godt værelse samt et badeværelse i praktisk og tidssvarende stil. Derudover byder ejendommen på et separat anneks (ej godkendt på BBR), som giver ekstra anvendelsesmuligheder – ideelt til gæster, teenageafdeling eller som en attraktiv ekstra dimension ved ferieudlejning. Udendørs får I glæde af en overskuelig og vedligeholdelsesfri have, hvor ferien kan nydes uden tidskrævende havearbejde. Terrasser og opholdsarealer giver mulighed for at følge solen dagen igennem, nyde udsigten mod området og samle familie og venner til grill, afslapning og lange sommeraftener. Et indflytningsklart sommerhus med attraktiv beliggenhed tæt på strand og vand, nem grund og gode muligheder for udlejning – et oplagt valg for jer, der ønsker både ferieglæde og investeringspotentiale. Sommerhuset er beliggende på lejet grund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.861 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.210 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup