Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Hessum Bygade 19

5450 Otterup

Fra EDC

1.325.000 kr.

8.230 kr/m²

Ejerudgift 1.928 kr./md.

  • 161 m²
  • 6890 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
6890 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Charmerende landejendom med 161 m² bolig og masser af autentisk atmosfære - Stor grund på 5.760 m² samt ekstra jordstykke på 1.130 m² på modsatte side - Hyggelig terrasse og have med bålplads - Gode udbygninger med stald, udhuse og garage på 49 m² til hobby og opbevaring - Fredelig beliggenhed tæt på Otterup og kun 18 minutter fra Odense centrum Velkommen til Hessum Bygade 19 – en stemningsfuld landejendom, hvor landlig idyl, god plads og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får I en ejendom med masser af muligheder, hvad enten I drømmer om det rolige liv på landet, plads til hobbyprojekter eller dyrehold i mindre skala. Ejendommen er opført i 1880 og rummer 161 m² bolig, hvor planløsningen byder på et hyggeligt køkken/alrum og et viktualierum, en spisestue samt en opholdsstue, der indbyder til samvær og afslapning. Hertil kommer tre værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers. Boligen fremstår med en klassisk landlig charme og en varm atmosfære, der gør det let at føle sig hjemme. Udendørs folder ejendommen sig for alvor ud. Den 5.760 m² store grund giver rigelig plads til udeliv, leg og udfoldelse, og som en ekstra bonus medfølger et græsareal på 1.130 m² på den anden side af vejen. Haven er hyggeligt anlagt med blandt andet en bålplads og en markant rødbøg, som bidrager til den stemningsfulde ramme. Den sydøstvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her kan I nyde morgenkaffen i fredelige omgivelser og følge årstidernes skiften tæt på. Ejendommen byder desuden på gode udbygninger i form af stald og udhuse samt en garage på 49 m², hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, opbevaring eller mindre dyrehold. Beliggenheden kombinerer det landlige med det praktiske. På blot 6 minutter når I Otterup med gode indkøbsmuligheder, og Odense kan nås på cirka 18 minutter. For børnefamilien er der kort afstand til Sletten Skole afd. Skovløkken, som ligger blot 3,2 kilometer fra ejendommen. En ejendom med sjæl, plads og muligheder – kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.060.000 kr.
Banklån
198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.928 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.361 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup