Stenøvej 24, Gyngstrup, 5450 Otterup, billede 1 af 8
1 / 8

Stenøvej 24

5450 Otterup

Fra Eckhard & Packness

995.000 kr.

5.686 kr/m²

Ejerudgift 1.598 kr./md.

  • 175 m²
  • 6270 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1845
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
6270 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om livet på landet med god plads omkring jer, udsigt over åbne marker og rammer til både dyr, hobby og familieliv? Så er Stenøvej 24 et rigtig spændende bud. Her får I en charmerende gårdejendom, der fremstår i fin stand og byder på 175 m² bolig, store anvendelige udbygninger og en grund på hele 6.270 m². Ejendommen ligger i Gyngstrup omgivet af det åbne nordfynske landskab. Her er luft omkring jer, grønne omgivelser og et dejligt kig ud over markerne præcis den ro og frihed, mange forbinder med livet på landet. Gården er oprindeligt fra 1845, og det klassiske udtryk er bevaret med bindingsværk og en hyggelig gårdsplads mellem bygningerne. Samtidig er der løbende passet godt på ejendommen, og en af længerne er renoveret med blandt andet nyt støbt betongulv og nyt tag. Det giver nogle rigtig gode og brugbare rammer for den kommende ejer. Selve boligen rummer 175 m² i ét plan og har en god og funktionel indretning. Det store køkken-alrum har god plads til både madlavning og spisebord og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra fortsætter boligen til den store opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager til den helt rigtige landlige stemning. Planløsningen byder desuden på tre gode værelser, badeværelse og et stort bryggers med egen indgang. Det hele er samlet i ét plan, og boligen fremstår lys og indbydende med fine detaljer, der passer naturligt til ejendommens historie. Det er dog ikke kun boligen, der gør Stenøvej 24 interessant. De store udbygninger åbner for et væld af muligheder. Her er blandt andet rigtig gode garage-, værksteds- og opbevaringsforhold, og med den store grund er der gode rammer for den pladskrævende hobby og forskellige former for dyrehold. Ejendommen vil eksempelvis være oplagt for jer, der drømmer om at holde heste eller andre mindre husdyr. Den er samtidig særligt interessant for hundeejeren eller den seriøse hundeentusiast, der ønsker god plads omkring sig og mulighed for at indrette faciliteter til eksempelvis hundehold og opdræt. Hertil er der kun 10 minutter på cykel til den lokale skole, 3 km til handlemuligheder og ca. 10 km til den skønneste strand ved Flyvesandet. Udendørs får I hele 6.270 m² at boltre jer på. Her er plads til at indrette folde, løbegårde, køkkenhave eller andre udearealer efter behov, mens de eksisterende træer og beplantningen omkring gården giver en hyggelig og grøn ramme. Fra ejendommen åbner landskabet sig mod markerne og understreger følelsen af at bo på landet. Stenøvej 24 er derfor meget mere end blot en bolig. Det er en ejendom med plads til at leve lidt større hvad enten drømmen handler om dyr, hunde, værksted, hobbyprojekter eller ganske enkelt ønsket om fred, luft og masser af plads omkring familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.598 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Agedrup

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup