Hyggeligt og charmerende sommerhus på andelsgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Krusesvej 7

5450 Otterup

Fra Home.dk

895.000 kr.

24.189 kr/m²

  • 37 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
37 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1945

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige og populære sommerhusområde Hasmark udbyder home Nordfyn dette skønne sommerhus – beliggende i den rolige ende ved Vestre Strandvej, men stadig ikke langt fra livet i og omkring campingpladsen. Sommerhuset er beliggende på en andelsgrund, der gør, at de månedlige omkostninger er på et minimum. Det har et boligareal på 37 m², hvilket pr. definition ikke er det største sommerhus – til gengæld har det så meget charme og er lige klar til at bruge. Sommerhuset byder på nydeligt køkken i åben forbindelse med alrum/stue, funktionelt badeværelse med brus samt en lille gang/udgang hen imod annekset (ikke BBR-godkendt), hvor sengepladserne er i form af 2 køjesenge. Udendørs byder grunden på perlestensindkørsel med god plads til bilerne. Nem, lille, lukket og ugeneret have med delvist overdækket fliseterrasse, udhus på 3 m² samt græsareal med plads til lidt leg. Fra sommerhuset er der kun ca. 150 meter til den børnevenlige badestrand. Hasmark er et område, der over de sidste par år har været i en udviklingsfase, og det er det stadig. Fra sommerhuset er der kun få minutters gang til Hasmark Strand Camping, hvor der bl.a. er restaurant, pizzeria, en lille butik med diverse, legeplads og meget mere. Herudover er der et 650 m² stort indendørs badeland og et 1.000 m² stort opvarmet udendørs vandland, som man kan slå sig løs i, hvis havet er for koldt. Man kan også smutte en tur op til Hasmark Kiosken og få is, grillpølser mv. eller tage et spil minigolf på den tilhørende bane. Større indkøb findes i Otterup. Hvis man mere er til ture i den friske natur, er der fra sommerhuset heller ikke langt til skønne Enebærodde, hvor man kan gå, løbe eller cykle en smuk tur eller tage ud at fiske. Der er også mulighed for et besøg på Hofmansgave, som er en smuk gammel herregård, hvor den tilhørende park er åben for offentligheden, eller man kan slå et smut forbi Hasmark Strandoase.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup