Charmerende og velholdt villa, billede 1 af 3
1 / 3

Stationsvej 16

5450 Otterup

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

8.690 kr/m²

  • 126 m²
  • 920 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 468 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
920 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende bolig på Stationsvej 16, Uggerslev, Otterup. På stueplan finder du et rummeligt køkken/alrum med plads til både madlavning og hyggelige spisepauser. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig, stor sydvendt terrasse – perfekt til sommerdage og aftener med familie og venner. Boligen har desuden et fint værelse, ideelt som børne- eller gæsteværelse, samt to praktiske entreer, der giver god plads til hverdagslivet. Førstesalen byder på et stort soveværelse med udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde solnedgangen. Der er også to fine værelser og et badeværelse, hvilket gør huset ideelt til familie. Kælderen rummer flere disponible rum, et vaskerum og et godt badeværelse, hvilket giver masser af plads til opbevaring og praktiske aktiviteter. Boligen er velholdt og indbydende – klar til at blive dit nye hjem. Udenfor venter en nem og overskuelig have, der primært er anlagt med græs, hvilket gør vedligeholdelsen enkel. Den store, sydvendte træterrasse er et sandt paradis for sommeren – her kan du nyde lange, afslappende aftener i godt selskab. Det overdækkede areal giver mulighed for udendørs måltider, uanset vejret, og sikrer optimal komfort. Haven er perfekt til børneleg, grillhygge eller blot afslapning i solen. Den store terrasse inviterer til utallige gode stunder udendørs, og den nemme have kræver minimal vedligeholdelse, så du kan fokusere på at nyde livet. Stationsvej 16 ligger i det fredelige og attraktive Uggerslev, tæt på Otterup. Området byder på naturskønne omgivelser med skov og åbne marker, perfekte til gåture og udendørsaktiviteter. Her er gode muligheder for børnefamilier med skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i nærheden. Du finder indkøb, offentlig transport og faciliteter inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Beliggenheden kombinerer det rolige landsbyliv med nem adgang til byens tilbud, så du får det bedste af begge verdener. En ideel beliggenhed for familier, der ønsker et trygt og naturskønt hjem med gode muligheder for fritidsaktiviteter og hverdagens praktiske gøremål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup