Intet foto

Lillebro 30

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

995.000 kr.

5.209 kr/m²

Ejerudgift 1.174 kr./md.

191 m²
1981 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 191 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1877
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1981 m²

Boligen har

Bryggers
Nyt køkken

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I bosætter jer i Lillebro Huse, hvor boligen ligger omgivet af åbent landskab og marker, der danner en rolig ramme om hverdagen. Villaen er indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning fordelt på to etager, så opholdsrum og værelser er naturligt adskilt. Stue og køkken ligger i åben forbindelse og danner en samlet opholdszone, hvor Vordingborgkøkkenet fra 2025 giver gode arbejdsflader. I får både badeværelse, separat toilet, praktisk bryggers og flere værelser. Ude venter en stor grund på 1.981 m² med grønne græsarealer, udsigt over markerne, en separat bygning med værksted og disponible rum samt en overdækket terrasse. I bor landligt med natur tæt på og har kort køreafstand til Otterup med indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud og gode vejforbindelser til større byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.174 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.105 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.