Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Lillebro 15

5450 Otterup

Fra EDC

790.000 kr.

5.232 kr/m²

Ejerudgift 1.224 kr./md.

  • 151 m²
  • 1489 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1489 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Villa i karakteristisk, original stand med mulighed for at sætte eget præg - Stor grund på 1.489 m² med luft, haveplads og udsigt til åbne marker - 151 m² bolig med fire værelser og gode rammer for familielivet - Rolig adresse i 5450 med landlig stemning På Lillebro 15 i Otterup venter en villa med masser af potentiale, en dejlig stor grund og en beliggenhed, hvor udsigten til markerne sætter en rolig og landlig ramme om hverdagen. Ejendommen er opført i 1969 og står i dag i sin karakteristiske, hvilket giver de kommende ejere en oplagt mulighed for at forme boligen efter egne ønsker, behov og idéer. Villaen rummer 151 m² bolig, og planløsningen byder blandt andet på fire værelser, som kan indrettes til soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter familiens størrelse og livsstil. Udenfor får I en grund på hele 1.489 m², som giver god plads til udeliv, haveprojekter, leg og afslapning. Det dejlige udemiljø er en af ejendommens klare kvaliteter, og særligt udsigten over markerne bidrager med en skøn fornemmelse af luft, frihed og ro. Her kan terrasser, nyttehave, blomsterbede eller grønne opholdszoner etableres, så haven bliver en naturlig forlængelse af boligen. Beliggenheden i Otterup forener det fredelige med det praktiske. I får en adresse med landlige kvaliteter, samtidig med at byens indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og øvrige hverdagsfaciliteter ligger inden for overkommelig afstand. En spændende villa for jer, der ønsker plads, ro og mulighed for at skabe noget helt særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
632.000 kr.
Banklån
118.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.224 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.060 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup