Svinget 22

5450 Otterup

Fra Danbolig

595.000 kr.

4.577 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

130 m²
798 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 798 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 613.219–1.497.010 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Svinget 22 i Uggerslev er en villa til salg på en stille vej med en af de bedste placeringer i kvarteret, hvor du hurtigt fornemmer det rolige nærmiljø og det overskuelige villakvarter. Her får du i alt 5 rum og en planløsning, der fungerer praktisk for både børn og voksne med naturlige samlingspunkter og en tydelig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Ude får du en skøn have med plads til leg, ophold og aktiviteter samt terrassemiljø tæt på huset, hvor du kan trække ud direkte fra stuen og køkkenalrummet. Uggerslev er et mindre lokalsamfund på Nordfyn med nem adgang til Søndersø og Otterup med skole, daginstitutioner, indkøb og aktivt foreningsliv samt natur, åbne landskaber og gode muligheder for gå- og cykelture.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.402 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.