Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Hessum Bygade 36

5450 Otterup

Fra EDC

495.000 kr.

3.153 kr/m²

Ejerudgift 1.753 kr./md.

  • 157 m²
  • 3624 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
3624 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Mulighed for at sætte eget præg - Stor garage med plads til værksted eller erhverv - Stor grund tæt på natur, vand og lystbådehavn Drømmer I om at skabe jeres helt eget hjem på en charmerende ejendom med historie, masser af plads og en attraktiv beliggenhed tæt ved vandet? Så kig nærmere på Hessum Bygade 36 – en spændende mulighed for jer, der værdsætter charme, plads og muligheden for at forme boligen efter egne ønsker. Ejendommen er oprindeligt opført i 1906 og fungerede tidligere som smedie. I dag fremstår boligen med 157 m² bolig, som venter på nye ejere, der vil tilføre moderne komfort og personlig stil. Her er rammerne på plads: et solidt bygningsværk, gode proportioner og en sjælden atmosfære, hvor historien stadig er til at mærke. Indendørs er boligen indrettet med fire værelser samt gode opholdsrum, hvor køkken og stuer kan bringes flot i spil med en renovering. Mulighederne er mange – her kan I etablere et skønt hjem med både sjæl og funktionalitet. Der er desuden tilknyttet en stor garagebygning, som giver rigelig plads til værksted, opbevaring eller endda liberalt erhverv – oplagt til jer med behov for både bolig og erhverv på samme adresse. Ude venter en stor grund med masser af muligheder for have, udeliv og måske mindre dyrehold. Beliggenheden i Hessum byder på en rolig, landlig stemning med kort afstand til Nordfyns skønne kystlinje. Fra adressen er der kort afstand til lystbådehavnen og stranden. Samtidig har I blot fire kilometer til Otterup bymidte med indkøb og øvrige faciliteter, mens Odense kan nås på cirka 20 minutter i bil. Her får I med andre ord en ejendom med karakter og potentiale, hvor mulighederne står åbne. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad jer inspirere af de mange muligheder på Hessum Bygade 36.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup