← Tilbage
Villa til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Vestergårdsvej 19

5450 Otterup

Fra EDC

495.000 kr.

5.156 kr/m²

Ejerudgift 1.141 kr./md.

  • 96 m²
  • 568 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
568 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Velindrettet villa på 96 boligkvadratmeter - Tre værelser - Beliggenhed tæt på børnehave - Kun 12 minutters kørsel til Odense Velkommen til Vestergårdsvej 19 i hyggelige Lunde – Her får du en bolig på 96 veludnyttede boligkvadratmeter! Hjemmet fremstår med en indbydende planløsning, der skaber en god sammenhæng mellem hverdagens vigtigste opholdsrum. Villaen er opført i 1860 og emmer af charme og autenticitet, samtidig med at den tilbyder de funktionelle rammer, som mange familier søger i dag. Den åbne forbindelse mellem køkken/alrum og stue giver en skøn rumfornemmelse, perfekt til samvær og hverdagsliv. De tre værelser byder på gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsterum, og bryggerset sørger for de praktiske detaljer i hverdagen. Udendørs venter en dejlig, overskuelig have, hvor børnene kan lege frit, og hvor du kan nyde de solrige dage. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge sommeraftenerne og skabe hyggelige rammer til grill og afslapning, uanset vejret. Beliggenheden er ideel for familien. Med kun 160 meter til Børnehuset Græshoppen er hverdagen med små børn særligt nem. Der er blot 5 km til Otterup, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, skoler og øvrige faciliteter. For pendleren eller den, der ønsker nærhed til storbyens muligheder, er Odense kun 12 minutters kørsel væk – perfekt til arbejde, shopping og kulturoplevelser. Drømmer du om en hyggelig villa med sjæl og god beliggenhed tæt på både natur, hverdagens fornødenheder og storbyen, er Vestergårdsvej 19 bestemt et besøg værd. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.141 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.097 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup