Intet foto

Bystævnet 8

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

530.000 kr.

6.625 kr/m²

Ejerudgift 1.032 kr./md.

80 m²
1100 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 444 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 80 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 1100 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ikke langt fra Otterup ligger denne spændende villa, hvor I får mange muligheder. Hjemmet strækker sig over tre etager, hvor stueplanet rummer et gæstetoilet og et køkken i delvis åben forbindelse med stue. Hertil bidrager førstesalen med to værelser, mens kælderens 55 kvm sørger for et badeværelse, et bryggers og tre disponible rum. Prikken over i’et er den skønne grund på 1.100 kvm med carport, terrasse og masser af sol.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 424.000 kr.
Banklån: 79.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.032 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.126 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.