Intet foto

Ringevej 68

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

499.000 kr.

3.724 kr/m²

Ejerudgift 1.050 kr./md.

134 m²
1430 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 134 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1880
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1430 m²

Boligen har

Altan
Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Nørre Nærå får du en villa, hvor du bor tæt på naturen og på en stor grund omkring huset. Beliggenheden giver korte afstande til åbne marker og grønne områder samt overskuelig afstand til Otterup med indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Området har et roligt landsbymiljø med daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode forbindelser mod Odense med nem adgang til hovedveje og motorvej. Villaen fra 1880 rummer to etager, en mindre kælder, og et køkkenalrum som naturligt samlingspunkt og adgang til sydvendt terrasse, stue, badeværelse, entré og bryggers. På førstesalen ligger tre soveværelser og badeværelse samlet omkring repos samt adgang til en vestvendt altan. Udenfor får du en stor, grøn grund med garage, værksted og disponible rum til opbevaring eller hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 399.200 kr.
Banklån: 74.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.