Intet foto

Hjadstrupvej 10

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

495.000 kr.

4.714 kr/m²

Ejerudgift 1.283 kr./md.

105 m²
677 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 509 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 105 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1870
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 677 m²

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad jer betage af dette fortryllende bindingsværkshus fra 1870, hvor romantikken stadig lever i hver en krog. Når I træder gennem den charmerende, tækkede indgangsbue, hvorfra der løber et hvidt stakit til begge side, ledes blikket mod den smukke udskæring ved indgangspartiets overdække. Dette er en ejendom, der for alvor emmer af historie og sjæl, samtidig med at kun fantasien sætter grænser for de mange muligheder. Det er i sandhed et fristed i landlige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.283 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.686 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.