Intet foto

Ringevej 7

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

495.000 kr.

4.950 kr/m²

Ejerudgift 1.305 kr./md.

100 m²
2100 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 480 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 100 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1817
Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 2100 m²

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen sælges som udgangspunkt uden jord. Der er mulighed for tilkøb af jorden. I det lille område Ringe på Nordfyn, lige i midten mellem Bogense og Hasmark Strand, ligger dette fine bindingsværkshus fra 1817. Ved den hyggelige indkørsel tages I imod af en sirlig facade med mørkegrønne bondevinduer, som komplementeres af de flotte, dobbelte hoveddøre. Til ejendommen hører omtrent tre hektar jord, og hjemmet fremstår indvendigt autentisk og mulighedsrigt. For selvom dele trænger til en kærlig hånd, så er der masser af idyllisk stemning, pæne detaljer og potentiale ude som inde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.305 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.261 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.