Intet foto

Ignekærvænget 15

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

595.000 kr.

5.891 kr/m²

Ejerudgift 911 kr./md.

101 m²
724 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 101 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1971
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 724 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får muligheder og potentiale med i købet, når I overtager nøglerne til denne klassiske 1970’er-villa, der ligger trygt på en lukket vej i den lille landsby Kappendrup. I skal nemlig se nærmere på en etplansvilla, som trænger til kærlige hænder, så her kan I male, modernisere og puste nyt liv i den oprindelige arkitektur. Herefter kan I se frem til at slå jer ned i rammerne af et hyggeligt lokalsamfund, hvor I er omgivet af naturen, mens I befinder jer en kort køretur fra Odense C.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.